Facility Management
Saubere Immobilien, effiziente Abläufe & nachhaltige Prozesse.
Wir liefern infrastrukturelle Facility Services mit klaren Qualitätsstandards, ESG-konformen Konzepten und transparentem Reporting – bundesweit gesteuert aus Köln.
250+
Objekte im laufenden FM-Betrieb.
24 h
Reaktionszeit für Sonderreinigung & Winterdienst.
100 %
nachhaltige Reinigungsmittel in der Unterhaltsreinigung.
Unsere Facility-Services im Überblick
Wir denken Reinigung, Service und Reporting holistisch: Jedes Objekt erhält ein individuelles Leistungspaket mit klaren Routinen, Eskalationswegen und Qualitätskennzahlen – abgestimmt auf Ihre Nutzer:innen und Audits.
Glasreinigung
Streifenfreie Fassaden, Glasdächer und Innenverglasung mit Sicherheits- und Hubsteigerteams.
- • Erhöhter Werterhalt der Gebäude
- • Sicherheitskonforme Höhenzugänge
- • Flexible Intervalle nach Bedarf
Unterhaltsreinigung
Hygiene und Sauberkeit für Büro- und Verwaltungsflächen mit dokumentierten Qualitätschecks.
- • Digitales Qualitätsmonitoring
- • Material je Flächenprofil & ESG-Vorgaben
- • 24/7 Störungsdienst
Büroreinigung
Reinigung für Office-Welten, Coworking und Konferenzbereiche inklusive Verbrauchsmaterial-Management.
- • Desk- & Touchpoint-Hygiene
- • Flexible Tages- & Nachtteams
- • Nachhaltige Verbrauchsmaterialien
Industriereinigung
Spezialreinigung für Anlagen, Maschinen und Produktionsflächen mit Sicherheitszertifizierung.
- • Maschinen- & Anlagenreinigung
- • Arbeitssicherheit nach DGUV
- • Spezialgeräte & Chemie
Winterdienst
Räum- und Streudienst für Verkehrsflächen, Parkplätze und Logistikareale inklusive Bereitschaftsdienst.
- • 24/7 Einsatzplanung & Monitoring
- • Eigene Technik und Streugutlogistik
- • Dokumentation für Versicherung
Nachhaltigkeit & Lieferantenmanagement
Unser Umweltmanagement stellt sicher, dass eingesetzte Mittel, Maschinen und Lieferanten ESG-Kriterien erfüllen. Alle Datenblätter, Zertifikate und Auditergebnisse stehen digital zur Verfügung.
- • Registrierte Reinigungsmittel mit Umwelt- und Sicherheitsdatenblättern
- • Lieferanten-Audits und CO₂-Reporting auf Wunsch
- • Schulung in Arbeitsschutz, Infektionsprävention und HACCP
- • Digitale Qualitätsaudits & Feedbackschleifen
- • Schnittstellenmanagement mit Haustechnik, Sicherheit und Logistik
Service-Level & Reporting
Wir dokumentieren jede Leistung per App, liefern Monatsberichte und stellen Live-Dashboards bei Bedarf bereit. Abweichungen werden sofort gemeldet und mit Maßnahmen hinterlegt.
- • KPI-Dashboards (Qualität, Reaktionszeit, Beschwerden)
- • Audits und Clean-Desk-Checks mit Fotobelegen
- • Integrationen in CAFM-/IWMS-Systeme möglich
Einsatzbereiche & Branchenlösungen
Wir sprechen die Sprache Ihrer Branche, kennen Hygienevorgaben und Audit-Anforderungen. Unsere Teams werden objektspezifisch geschult.
Büro & Verwaltung
Desksharing-Flächen, Konferenzbereiche, Empfang & Service.
Zur BranchenlösungHealthcare & Pflege
Kliniken, MVZ, Pflegeeinrichtungen mit Hygiene- und Desinfektionsstandards.
Zur BranchenlösungIndustrie & Produktion
Werkshallen, Reinräume, Maschinenparks mit DGUV-konformen Prozessen.
Zur BranchenlösungLogistik & Handel
Lager, Hubs, Handelsflächen – auch in Kombination mit Sicherheitsservices.
Zur BranchenlösungBildung & Campus
Schulen, Hochschulen, Internate inklusive Ferien- und Sonderpläne.
Zur BranchenlösungWohn- & Immobilien
Wohnanlagen, Mixed-Use, Co-Living mit Concierge und Technikpartnern.
Zur BranchenlösungCase Highlight
Mixed-Use-Immobilie Köln
L-D Service verantwortet Unterhalts- und Glasreinigung, Concierge, Winterdienst und Sicherheitsunterstützung in einem urbanen Quartier mit Retail, Office und Wohnen.
- • Beschwerdequote um 72 % reduziert
- • 100 % digitale Dokumentation & QR-Checklisten
- • ESG-Reporting für Investoren integriert